1:しじみ ★:2018/08/30(木) 13:08:36.59 ID:CAP_USER

[フォレストシティー/クアラルンプール(マレーシア) 27日 ロイター] - マレーシアのマハティール首相は27日、外国人には、マレー半島南端で進行中の巨大都市開発プロジェクト「フォレストシティー」に住むためのビザは発給しないと宣言した。

同首相が、シンガポールに近い埋立地に人口70万人の新しい街を築くという、中国の不動産デベロッパー大手、碧桂園控股(カントリー・ガーデン・ホールディングス)(2007.HK)の計画に横やりを入れたのはこれが初めてではない。だが今回は、大きな影響が出そうだ。碧桂園は、マンション販売ではマレーシア人より外国人をターゲットにしてきたからだ。

同開発プロジェクトの幹部は先週、ロイターの取材に対し、93歳のマハティール氏が5月の選挙で予想外の勝利をおさめて首相に復帰して以降、マンション需要が弱まり、今後の見通しの不透明さが懸念材料になっていると話していた。

マハティール氏の27日の発言により、懸念はさらに深まりそうだ。

「1つ確かなことがある。建設される町は、外国人には売ることができないということだ」と、マハティール氏は27日にクアラルンプールで開かれた記者会見でロイター記者の質問に答えて言った。「あそこに住みにくる人々に、ビザは発給しない」

1981年ー2003年にマレーシアの首相を務めたマハティール氏は、政府側の姿勢についてこう説明した。「マレーシア人ではなく外国人のために造られたものだからだ。マレーシア人のほとんどは、マンションを買うことができない」

開発を行っている、碧桂園とジョホール州の合弁企業、碧桂園太平洋景(CGPV)は声明を出し、マハティール氏の事務所に連絡をとって説明を求めていると表明した。声明は、マハティール氏の今回のコメントについて、同氏と碧桂園の楊国強会長の面談内容とは異なる点があり、 「一部報道は、前後の発言内容から切り離して報じたものかもしれない」としている。

今月16日に行われた面談で、マハティール氏は「雇用を創出し、マレーシアの経済成長や雇用創出に資する技術移転やイノベーションを促進する外国投資を歓迎するとの考えを改めて強調した」と、同社は説明した。

同社はまた、外国人への不動産販売に関連するマレーシアの法律はすべて遵守しているとしている。

香港証券取引所に上場している碧桂園の株価は、27日朝は3.9%上昇したが、マハティール氏の発言を受けて上げ幅は2.5%に縮小した。

これまでにフォレストシティーのマンションを購入した約3分の2は中国人で、2割がマレーシア人、残りがインドネシアやベトナム、韓国など22カ国の出身者となっている。

マハティール氏は選挙戦で、中国から流れ込む投資を不安視する民心に訴えて支持をつかんだ。地元メディアによると、昨年12月には演説で、フォレストシティーが、ヒヒやサルがすむ本物の森になればいいと述べていた。

首相就任後、マハティール氏は、事業費200億ドル(約2.2兆円)規模の「イースト・コースト・レール・リンク(ECRL)」やサバ州における天然ガスのパイプラインプロジェクトなどの中国が出資するプロジェクトを中止する意向を表明。クアラルンプールとシンガポールを結ぶ高速鉄道は、フォレストシティー計画を大きく盛り上げるとみられていたが、これも中断された。

<ゴーストタウン問題>

フォレストシティーの不動産販売は最近では回復を見せており、デベロッパー側も、プロジェクトのイメージチェンジをはかろうとしている。デベロッパーのCGPVの開発戦略責任者、Ng Zhu Hann氏によると、同社ではフォレストシティーの中国色を薄めてよりマレーシア的にしようとしているという。

CGPVはまた、もし需要が鈍化すれば、開発の建設速度を遅らせる必要があると初めて認めた。フォレストシティーは、最終的には4つの人工島にマンションや住宅、オフィスタワー、ホテルや商業施設が立ち並ぶ、事業総額1000億ドルの都市となる予定だ。

「もし需要があれば建設する。もし需要がなければ、遅らせる」と、第1の人工島に完成したばかりの建物の1つであるピカピカのフェニックス・ホテルで、Ng氏はインタビューに答えて言った。

「したがって、ゴーストタウン化や過剰供給の心配はない。もし需要がなければ、建設しない」

2016年末に中国人民元が急落し、中国政府が資金の国外流出抑制に動いたことも、中国本土からの不動産購入需要に影響したという。


続きはソースで

Reuter
https://reut.rs/2wkrvv1



2:八紘一宇は日本の国是:2018/08/30(木) 13:11:37.09 ID:vf+PhmuL

>>1
まぁ世界経済もそろそろ焼豚麺を食べたい時期だし



3:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:12:01.19 ID:av7FZ2FX

日本人はマハティールと李登輝見習おうぜ


4:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:16:41.07 ID:auz1z/M4

中国に首根っこを押さえられるくらいなら外貨なんかいらないと
難しいところだな



5:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:20:19.17 ID:+q0QL2Ad

世界大戦を経験した人は中国がいかに狡猾で野蛮かを熟知している


9:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:26:29.94 ID:mJto3J3S

危機感もってるシンガポール
危機感もたないようにスパイ暗躍日本



10:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:35:22.24 ID:mKIY/IH4

マハティールさんは偉大な政治家。日本の腰抜け政治家はしっかりしろ!中国や朝鮮への忖度は止めろ!


12:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:40:58.61 ID:6LPuPiY8

中国人のコロニーにしないということだな


16:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:50:53.07 ID:6fd35zA8

人工島を4つも作ってそれに大規模な街を作り、そこに入居する人のほとんどは中国人w
これはまさに管理が行き届かない中国人だけの地域や街を作ろうとするありがちなパターンだ
言うならば、巨大中華街だな



17:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:55:02.38 ID:2su0TWAu

マレー半島南端で進行中とか
シンガポールのことかな?と思っちまうわw



18:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:55:31.31 ID:IXo1NpIl

日本の首相になってほしい
偉そうなこと言ってる石破が鼻糞にしか見えないな



24:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 14:11:40.63 ID:zg9XTOE1

>>18
石破もなぁ
自民党員はマスゴミ野盗連合の執拗なモリカケ追求にうんざりしてるのに
一緒になって叩けば怒るのは当然だろ
バカなんじゃないのか



20:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 13:58:27.56 ID:2su0TWAu

作ればいいじゃん
マハティールも「作るな」とは言ってない
そのマンションに住む外国人にビザは出さないと言ってるだけだろ
それでいいじゃねーかw



27:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 14:34:59.43 ID:GQFfj+4D

偏って中国人が移住してくるのは抵抗あるだろうな
中韓は特に移住先に馴染まないで、乗っ取りみたいになるし



30:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 14:45:24.21 ID:ASUKu9YZ

マハティールって結構な年齢と思うが、まだまだ元気そうだな。


31:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 15:18:35.16 ID:6fd35zA8

もしこれが完成したら、最後には間違い無く中国人しか入れない治外法権の九龍城のようになる
マレーシアとシンガポールの間に浮かぶマレーシア領の島がそんな状態になれば、やがて
独立運動、シンガポールか中国に編入とかに向かって争いが起きそう
争いを起こすのが中国の最終目標だろう



34:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 15:57:47.88 ID:gSrpLEsD

ここマハティール首相の出身地じゃなかったっけ
原始林のすごい綺麗な場所なのにシナが開発しようとした
環境破壊で地元住人が反対してたけど、シナ畜と前の賄賂汚役人が強行しようとしていた



36:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 16:00:34.06 ID:gSrpLEsD

中国人が入居するだけでマンションの価値が下がる
中国人一人入れたら日本人が三人も退去しちまったー



37:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 16:10:04.04 ID:3sSDTAqs

本当、マンション買うときは中国人の入居を絶対に確認しろよ

あいつらルール無視のゴミ出しや騒音どころか違法な民泊までやり始めるぞ



32:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/08/30(木) 15:29:48.62 ID:Qv4O7vVY

先に買っちゃった中国人売り先が無くて住むことも出来ず死亡




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