1:荒波φ ★ :2018/09/04(火) 11:26:18.35 ID:CAP_USER

サムスン、現代(ヒョンデ)自動車、GS、新世界(シンセゲ)、富栄(プヨン)、錦湖(クムホ)アシアナなど大企業が相次いで社屋など保有不動産を処分している。

米中貿易戦争などで経済不確実性が大きくなっている上に景気も下降しており、先制的に資産売却に乗り出す様相だ。金利引き上げに備えて非核心資産を売却して流動性を確保したり借入金償還などに活用しようとする企業も多くなったと分析される。

不動産サービス会社の教保リアルコーが3日に明らかにしたところによると、上半期のソウルの大型オフィスビル(延べ面積3300平方メートル以上)の取引金額は4兆6151億ウォン(約4600億円)に上った。前年同期の3兆5017億ウォンより31.8%増えた。

サムスン、現代自動車、錦湖など資産5兆ウォン以上の大企業が上半期だけで1兆1319億ウォン相当の建物を売り取引規模が拡大した。
教保リアルコーのキム・ヒョンジン専任研究員は「4-6月期に取引された20件のオフィスビルのうち半分ほどの9件が大企業の売却物件だった」と話した。

下半期に入り売却の動きは加速化している。サムスン物産がソウル・瑞草(ソチョ)社屋をコラムコ資産信託に7484億ウォンで売却することにしたのに続き、サムスン生命はソウル・堂山洞(タンサンドン)と京畿道(キョンギド)の盆唐(プンダン)、安養(アンヤン)などに保有するビル8軒を処分するために入札を進めている。

企業の体感景気が冷え込み、不動産を処分して現金を確保しようとする動きが目立っているとの分析が出ている。韓国銀行が先月30日に発表した8月の企業景況指数(BSI)は74で、昨年2月の74以降で最も低かった。企業体感景気が1年6カ月来で最も低いという意味だ。


2018年09月04日09時39分 [韓国経済新聞/中央日報日本語版]
https://japanese.joins.com/article/728/244728.html?servcode=300§code=300&cloc=jp|main|top_news



2:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:27:23.26 ID:EbJduUy/

ウォンなんでしょ?


9:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:28:32.13 ID:UGqD6QiU

>>2
ドルだろ
ウォンは紙切れになるんだから



3:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:27:27.35 ID:0EP0K1d3

買い手居るのか?www


5:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:28:01.18 ID:60dzit01

海外に本社を移転させる前触れか?


10:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:29:53.99 ID:7et3mORt

さすがムンジェノサイド
破綻までまっしぐらや



14:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:31:05.18 ID:dMJsumLt

数年前まで「韓国企業を見習え!」と吠えていた評論家たちの現在の心境を聞いてみたいね(笑)


18:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:31:22.94 ID:Sbjom4Xy

始まったかなw?


20:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:32:09.13 ID:zwArcX6n

サムスンってリストラ始まってるんかな?


38:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:35:41.25 ID:kP0XWPLz

>>20
中国工場を閉鎖したっぽい
それとスマホで苦戦してるっぽ



23:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:33:18.09 ID:UGqD6QiU

恐しいパヨク政策
中小企業が消え
財閥や金持ちが逃げ始めました
ベーシックインカムするだろうな



24:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:33:18.86 ID:hRAvWXG0

>大企業が相次いで社屋など保有不動産を処分している。

ヒュンダイって一兆円の本社ビル作ってたよな
地価暴落してきたらものすごい特損だすんじゃねえの



29:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:34:18.06 ID:4i47sFnY

韓国捨てて逃げ出す準備かな
金持ちはみんな海外へ逃げて、貧乏人だけ残った韓国と貧乏人にしか居ない北朝鮮ならうまく統一できそうだなw



32:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:34:38.29 ID:UGqD6QiU

国民がパヨクだらけだからもう引き返せないんだろうな
生活保護上げろ
年金増やせ
最低賃金上げろ
ベーシックインカムニダ…



34:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:35:02.35 ID:mwMvuQ4N

外貨がないから買い叩かれる前にドル確保するんだろ
いざとなっても緩衝材がないからな
日本とスワップ結んでなくて本当に良かった



40:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:36:33.63 ID:2wii3MUT

そうは言っても韓国の経済規模は既にロシアを超えている
北朝鮮と統一されれば核保有国になる可能性も高い

全力で封じ込むないと駄目だよこいつらは
数年景気後退したぐらいで甘く見ない方がいい



41:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:36:39.84 ID:hRAvWXG0

でも誰が買ってるんだろ
今から韓国で商業地域の不動産買うってのはギャンブルすぎるし
中華系かな



48:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:39:15.26 ID:I7PXd1nn

サムスンくらいに天文学的利益(w を出している会社が
本社ビルを売却しなきゃならないくらい現金が無い。と感じちゃうッスよ!



52:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:40:49.56 ID:hRAvWXG0

日本のバブルみたいに桁がおかしいってほどは不動産上がってないだろうけど
韓国の付加価値的には相当上がってたみたいだからな
地価下がりだしたらかなり悲惨なことにはなる
土地買ってそれを担保に金借りてはやってないわけないだろうし



98:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:52:24.28 ID:Xg7EmdvU

>>52
韓国の一般人の投資のほとんど不動産投資だぞ



104:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:53:16.37 ID:PBLXINDj

>>98
そしてそれが家計負債に化けてるという



54:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:41:04.95 ID:PBLXINDj

不動産価格が下落したら、銀行が担保取れないので貸し出し出来ないのだが…
朝鮮は経済順調だな



63:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:43:15.69 ID:hRAvWXG0

30年前の日本がそうだったけど
土地は下がるわけないって思っちゃってるからな
貸しはがしの季節がやってくる



73:春うらら ◆G8Kknv1Es6 :2018/09/04(火) 11:46:33.95 ID:8ZvMvX2w

>>63
当時の日本ほどの資金力や信用度がないでしょ



66:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:44:51.85 ID:GpBL1LMM

地価上がってるから問題ないニダ


68:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:45:28.29 ID:V90yzOkH

現代とか分不相応な豪華本社建てたばっかだろ 新築同然で高く売れるか?


75:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:46:36.54 ID:QLUZTCjA

ソウルは市長が都市開発構想を発表してから、地価が急騰したからなぁ。
売り抜けたのだろう。
しかし、市長がこの構想を保留したのだが、何となく胡散臭いなw



77:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:47:09.75 ID:CXsWXvGa

日本にある韓国企業のビルは
手つかずだからこの記事は嘘



88:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:50:25.79 ID:0iOUwstN

現代自動車は自社ビル建てたばかりだろ
あの本社ビル売るわけ?つか買う奴いる?



112:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:55:36.12 ID:gX1fm+vd

投げ売りするくらいなら倒壊させて保険貰ったほうが・・


113:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:55:37.54 ID:7ye75h0G

サムスンの営業利益がどうの言ってる時点で自分の足を喰ってる図が見えてた。
関連会社を売却、固定資産の売却、あとは技術の売却か、最後は役員の海外逃亡



117:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:55:54.50 ID:FIvQ6Jab

いやいや、大手企業が所有不動産売却なんてよほどのことないとしないから
地価暴落する情報でも握ってるんじゃないのか



128:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:59:09.33 ID:hRAvWXG0

>>117
固定資産税を上げる法案出てくる可能性は高いな



125:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 11:57:54.87 ID:UGqD6QiU

外貨が消えた国かあ
ウォンで石油売って貰えると良いね
円では売ってくれるけど



132:(´・ω・`)(`ハ´  )さん:2018/09/04(火) 12:01:02.16 ID:laWyjr2r

海外に逃げるための準備だな
韓国にいてももう儲からないしな





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