1:ばーど ★:2018/10/19(金) 12:51:49.90 ID:CAP_USER9

積水ハウス(大阪市)が東京都品川区の土地取引をめぐり約55億円をだまし取られた事件で、同社が昨年6月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが19日、警視庁などへの取材で分かった。

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査2課が詳しい経緯を調べている。
 
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年6月1日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
 
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者(63)が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、6月9日に却下された。

(2018/10/19-04:39)
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc

関連スレ
【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視 発覚後に社内対立★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539920880/


3:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:53:00.11 ID:mXjXNWUY0

よりによって住宅会社がこんなのに引っかかって…


318:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:25:41.67 ID:d+tjc5Ig0

>>3
それ以前に、本当に積水は被害者なのか?


432:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:33:33.69 ID:9tfez1eSO

>>3 やはり、積水ハウス内に共犯者が居ると思うんだよなぁ


131:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:09:09.16 ID:frH+uq2w0

>>3
むしろ住宅メーカーだから引っ掛かったんでしょ
会社に歴史が無く、規模は大企業なのに内情はブラック
法の不備を見方にして大きくなった業界だからどこも同じですよ


919:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 14:09:45.58 ID:+LYSBGPr0

>>131
流石にそれは日本の歴史感覚でしか通用しないだろう・・・
十年何十年も半人前でいる気じゃ成長が遅かろ


4:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:54:07.73 ID:WeIpsO+A0

ホント間抜けな会社だよ
天下りの察官いなかったのかよ


5:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:54:20.31 ID:QdG6/CAn0

どんだけ間抜けなんだよw


10:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:55:33.66 ID:JSQbeTRk0

業界の中じゃこの先10年はバカにされるだろうな


11:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:55:36.91 ID:7Erj+kRJ0

普通、こういうのって身元調査せんのか?ユルイ会社やの~


64:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:02:48.20 ID:CQHsK2ed0

>>11
まともな買い主は、地主の自宅内で面会したり周囲に聞き取り調査
したりしてから本人確定するようだ


446:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:34:15.80 ID:drMMw1g50

>>11
地面師が身元もだしてきてるらしいw


665:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:52:24.39 ID:xJvMIwPd0

>>11
積水ハウスの社員がグルだって線もあるからな
社員一人協力すれば55億だからな


18:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:56:54.80 ID:R+hI5B7q0

絶対、内部に頭の黒いネズミがいるだろ。


16:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:56:41.14 ID:AuXS+0qC0

不法侵入というか
建造物侵入て言わんのか?



96:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:05:49.21 ID:c0QsXL8a0

>>16
別にいいじゃん、もともと報道は法にない言葉使うんだから。
わかりやすいところでは、被疑者を容疑者がそう。


19:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:57:19.83 ID:D54QC2mC0

その前から知ってた奴が社内にもいるだろうけどな


17:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:56:47.45 ID:wL+pYyEa0

この土地売買って交渉するときに一度も現地に入って無かったのか


56:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:01:51.72 ID:P3jd0VQ40

>>17
地面師と一緒に裏庭(勝手口)から現地に入ってる
今回は正面玄関だったからセンサーが反応したのかな?


61:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:02:09.40 ID:01ickosn0

>>17
おかしな点があり過ぎるよな


84:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:04:55.83

>>17
なんか、地面師が無断で鍵を変えてたらしいぞ


26:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:58:09.97 ID:Vzl7iRpk0

>土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。

積水ハウスがアホすぎる
裏取ろうともしなかったのか?
それとも内部に手引きしたやつでもいんのか?
不自然過ぎるくらいアホだろ


24:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:57:48.90 ID:Psi3PFvb0

社長の肝いり案件で無理矢理進める
地面師について第三者から指摘されるも営業妨害だと思い無視
そもそも積水側も素人じゃないんだし、こんな杜撰なことしてりゃ地面師につけ込まれるわな



55:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:01:45.71 ID:dIKmxiOK0

>>24
俺的には騙され主犯の社長が逆に
クーデター成功したことが一番おかしいと思う。
詐欺そのものより。


689:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:54:38.18 ID:fthMwWq20

>>24
どこか宛の資金提供な気がして仕方ない程の雑さだよね。

額が額だから、取られたことにして海外経由で何処かへとか疑ってしまう。


54:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:01:23.48 ID:ZJTWmjOK0

>>24
しかも取引の責任を追求した側が解任されて
責任ある方が会社に居座ってるんだぜ
社内政治といえばそれまでだけど
自称地面師へ大金を渡す行為に
何らかの会社側の利益が結びついてると疑われても仕方ない


27:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:58:10.62 ID:N3rcX13n0

アホすぎるw


29:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:58:12.76 ID:ZikzYVu30

>>1
これ積水が本物の地主に迷惑料払うんだよね?



152:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:10:46.33 ID:YTk/DZLC0

>>29
可能性はあるな


30:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:58:13.44 ID:R4h9VfUx0

積水の担当部署もおかしくねーか
ド素人がやってんのかね


34:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 12:59:13.88 ID:SUSH+kWa0

もしかして騙されてないんじゃないの?


57:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:01:53.34 ID:y9DElV0K0

お買い得な値段だから騙されているはずがないって思いたかったんだろうなw


70:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:03:23.90 ID:jLWMNLY40

争奪戦の土地なのに
積水ハウスなんかに話がいくってこと自体おかしいと思わんのかなあ


77:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:04:04.91 ID:BRdQkE+y0

これ積水の担当者どうなったの?クビかなやっぱり


281:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:22:44.28 ID:ZIJmRdwF0

>>77
推進派がクーデターに成功する会社やぞ

お咎めなしや


97:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:05:51.04 ID:hl3faJDQ0

>>77
55億だしな
逆に妙な教訓導き出して
安泰

てなパターンも


79:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:04:20.21 ID:5k54Efw+0

この土地にある海喜館というのは古くからの超有名物件だろ
ただの住宅ならともかく、ちょっと話したら偽物とわかるはず


78:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:04:05.77 ID:Xbw+k2Wu0

地主が積水ハウスに警告するだけじゃなく警察や裁判所に訴えてくれてたら
積水ハウスは赤っ恥かかなくてすんだのにね。まぁ自業自得



996:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 14:14:40.63 ID:w0TrGdoT0

>>78
内容証明で何度も届いていたなら
しっかり確認するはずなんだけどな

そんな基本的なことを怠った積水ハウスには
言い訳とかいえるわけがない


91:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:05:35.28 ID:mcJhir900

積水と本当の地主の間に何があったんだろう
こんな信用されなさっぷりは異常


93:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:05:40.51 ID:xqhE09jU0

確かに旅館のあちこちにセコムのシール貼ってた。
地主は売るわけでもなくずっと税金と警備料金を払い続けてたのか。



199:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:15:22.49 ID:5k54Efw+0

>>93
セコムのシールは事件があってからかな
旅館の前が喫煙所でよくタバコを吸ってたが、門も無いし普通に入れる雰囲気だし緩い感じのとこだなと思ってた


107:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:06:27.41 ID:8mcoTbSr0

>>1
当然、積水側にも顧問弁護士がいて、詐欺の可能性を強く指摘していたんだよな
積水は社長派と会長派と対立していて
この事件のあと、前会長が辞任している
これもうわざとだろうなあ


103:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:06:11.03 ID:je0NY/9z0

これ、警報鳴らなくてそのまま計画進めて更地にしてしまったら、さらに莫大な損害賠償を支払うはめになってたかもな


156:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:11:03.71 ID:Q9ZiBP530

>>103
不謹慎だが面白かっただろうなそれ


213:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:16:51.10 ID:TZ/Zj+HFO

>>103
庭の原状回復って可能なのかね?
金魚の墓とか


108:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:06:43.35 ID:p7mFc/GK0

あれだけNHKがストップ詐欺被害って訴えていたのにwww


110:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:06:56.77 ID:Vl+/cNnO0

積水が契約して仮登記はした訳だから、1回は法務局も偽造した権利証に印鑑証明
を本物として受理したんだよね?



160:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:11:42.94 ID:je0NY/9z0

>>110
仮登記に権利書は不要、印鑑証明書も公正証書で代替可能だから公正証書偽造したのかもね


170:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:12:31.45 ID:h09cChjO0

>>110
仮のときは権利書いらないはず


121:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:08:25.56 ID:Xbzs6Iji0

こんな騙され方をする積水ハウスの信用はゼロ


125:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:08:44.34 ID:60SaXNz/0

詐欺に遭わないよう「土地取引は無効」と内容証明まで送ってきてくれた地主さんを
「取引妨害の嫌がらせ」と一蹴して無視ってよくあることなの?



139:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:09:40.94 ID:CWomKlqA0

>>125
大型案件になれば妬み嫉妬なんてありまくり
だが、裏とり必須


129:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:08:58.41 ID:KpESPA2u0

なんでそれまでに一度も現地の調査に入らなかったんだよ
不動産なら現地も周辺の土地との境界確認普通はするだろ


143:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:10:08.37 ID:7FLDgIEf0

警官が駆けつけた事も妨害工作だと思っていて、役所に出した書類が偽物と指摘されて気付いたって報道もあったな


144:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:10:16.08 ID:8rJR/Ywn0

ド間抜けだな積水w
55億の損害だから公表して大騒ぎだが
もし1億2億の損害だったら公表しないでひた隠しだろ
恥ずかし過ぎるな馬鹿会社


164:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:11:51.43 ID:60SaXNz/0

てか積水も被害者のフリしてるけど
地面師と共謀して転売用に
地主さんから土地取り上げようとしてたんじゃないの?
結局仲間内で代金持ち逃げされて切られたみたいだけど
てか会社の金を社外持ち出しで横領とかじゃないの?



238:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:19:01.35 ID:3mEl0bM10

>>164
積水側がかなり怪しいんだよね


215:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:16:55.02 ID:k312Flwy0

最初のとっかかりが社内で高い地位にある人間の知人のコネとか紹介だったのかもな
詐欺師を疑うイコールその人を疑うになるから周囲は何も言えなかったんだろう


265:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:21:40.21 ID:O+zn5RrS0

注意して解任された人を復職させて、それ以外の経営陣は総入替が妥当だな


276:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:22:27.12 ID:60SaXNz/0

会長が正しかったってことでしょ
社長は引責辞任どころか共犯者の疑いもある。


278:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:22:33.88 ID:Db56l/8Q0

前積水会長が決済前に現地を視察するとか
あり得ない行動しているからな


305:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:25:01.38 ID:HfhukfBt0

不動産関係者にとっては笑い事じゃないんだろうけど、外野からしたらコントだわ


548:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:41:47.58 ID:Ne02SgGBO

>>305
他の不動産屋にも話があったらしいから。
不動産業者→地面師が暗躍してるようだから気を付けよう。
積水ハウス→地主が売りたい若しくは土地相続人が話を持ち込んでもモタモタしてるうちに他所に取られる。


296:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:24:15.80 ID:DEScx99r0

この会社のことだから本物の地主に嫌がらせしないか心配だ


324:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:25:54.74 ID:hNNjktBk0

これ仮に法務局が偽造に気づかずに所有権移転の登記が完了してたらどうなったのか?


374:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:29:46.00 ID:dsUvHDDG0

>>324
真の所有者が法的措置をとって登記を動かせないようにした上で登記を抹消しにかかるだけ
だからその場合でも積水が終了なことには変わらない


334:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:26:35.79 ID:Dtf9Cg7N0

こういう事件増えてくるのかね
人手不足だし大企業は資産も多いし


335:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:26:47.71 ID:AOSH5ouv0

会社が大きい故に本当にバカな社員もいる。


341:名無しさん@1周年:2018/10/19(金) 13:27:44.71 ID:Tfa2wmrS0

何がすごいって騙された最高責任者が昇進してるのが一番すごい
意味がわからなさすぎる




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