1:みなみ ★:2019/06/21(金) 19:24:08.87 ID:pjR5KPb+9

2019-06-21 12:12
http://news.searchina.net/id/1679949?page=1

 中国人の間では、「安全性の高い投資」とみなして日本の不動産を購入する動きがあるが、実際は思うほど投資が上手くいかないこともあるようだ。中国メディアの今日頭条は15日、「中国人が日本で好条件の不動産物件を購入できない理由」について論じる記事を掲載した。

 記事は、中国人の間で日本の不動産が人気である理由について「永続的な所有権を得ることができ、資産保全の点で有益」というメリットがあると指摘。しかし、必ずしも日本で好条件の物件を購入できるわけではないと主張し、「中国人が日本の不動産を購入することのリスク」を列挙した。

 まず、日本の不動産市場の買い手は「日本人、シンガポール人、台湾人、香港人、中国人の順に移行しており、中国人はもっとも動きが遅い」と指摘し、日本人投資家が不動産を台湾や香港からの投資家に売却し、台湾や香港の投資家が中国の投資家に売却する事例が多く見られることを紹介。中国の投資家が日本の不動産を購入する頃にはすでに値上がりが一服しており、売却益を得られない事例も散見されることを指摘した。

以下ソースで読んで


2:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:27:42.10 ID:n2/Ddlri0

中国さん、海外資産を売却しまくって少しでも多く外貨確保しないといけないね。


3:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:27:55.15 ID:aI+NCddT0

どことは言わないけども、自衛隊基地を見下ろせるところを買ってるらしいね


4:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:28:31.06 ID:t2JdsNxV0

資金の流失(外貨減り)にストップかけたい中国政府の意向だろうな


5:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:29:08.54 ID:05u8bn5n0

ぶっちゃけ売りあぐねてたマンション中国企業が高値で買ってくれるのはありがたい


7:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:30:17.59 ID:uxkJRDLp0

というか共産国家の国民が
外国の土地を一方的に買いあさるっておかしいだろ

こういうのは最低限お互い様にすべきだろう



13:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:38:06.55 ID:gtXzk45Q0

>>7
共産国家だから土地を所有できない
不動産の権利としては”借りる”だけ
それも理不尽に政府に取り上げられるかもしれない
だから中国人は外国に資産を移したがってる


8:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:33:06.05 ID:ejtoMU5d0

所有権を得たってそこに住むには大変なんだが。


10:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:33:52.46 ID:erd9i+gC0

狭いところに親族みんな呼び寄せてあっちゅうまに乗っ取られるよ
久しぶりに行った光が丘で中国人がすごく増えてた


16:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:50:38.78 ID:k0wErXja0

それとだよ、不動産って誰が所有しているか、誰が住んでいるかってだけでも価値が変動するんだよ。一人二人、一筆二筆では大して変わらないよ。でもさ、とある町がいつのまにかシナ人比率が高くなってしまうと、
町の路線価が下がる可能性もあるんだよ。要はシナ人は立ち居振る舞いをもう少し洗練させて、高い土地を買うに相応しい人物になりなさいって事。
金を持ってるだけではダメなんだよ。


17:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:51:58.44 ID:wOvmZCmn0

固定資産税と都市計画税をちゃんと徴収出来てるんですかね。


19:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 19:58:18.57 ID:XYBammTp0

中国は固定資産税無いんだっけね
持ってるだけで出費あるとなると二の足を踏むわな


20:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 20:00:32.75 ID:xiPy4Xsm0

日本だって固定資産税はらわなきゃ取り上げられるだから事実借りてるようなもん


21:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 20:11:34.84 ID:7VZkyoAU0

法人税を天文学的な数値で大元ごと連鎖倒産してあげるね


22:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 20:18:00.86 ID:Z55gXmMW0

もしかして三周遅れの記事かw
今中国は外貨不足で凄い勢いで外国資産売却してると外国からガンガン流れてくる


24:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 20:37:20.85 ID:A812BN8P0

ニセコのブランドに騙されて多くの中国人&オーストラリア人が原野商法のカモになっている


25:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 20:38:10.08 ID:ohGu/a0x0

原野商法で掴ませまくってるという噂


28:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:10:43.74 ID:OzOE4djX0

いずれ無価値になるのにな


29:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:12:04.83 ID:hIodDGge0

自国は閉ざしておいて他国でやりたい放題。蛮族のなせる技だな。アメリカは堪忍袋の緒が切れかかっている、やり方変えないと中国は保たないぞ。


31:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:12:41.43 ID:pMVp7MTA0

不動産全くないんだが、どこかの土地を買いたいという間違い電話が数回かかってきたな
当然片言の日本語だったわ


32:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:14:01.34 ID:3Xok8CU40

外人が投資目的や転売目的や目的不明で取得してる不動産には固定資産税の税率を高くして課税するべきだ。
日本は日本人のもの。


33:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:17:54.67 ID:JMnBOAiW0

>>1
日本は本当に何も対策してないよな。
中国人が住宅地を買い漁れば近くの住民は住みにくくなる。
気性が荒いから単純に怖いよ。


35:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:18:07.76 ID:mOUtSiSZ0

中国人がマンション買って闇民泊してるんだろ


37:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:33:12.82 ID:uJ9lm9ix0

>>35
闇民泊狩りに狩られまくってもうほとんど残ってないんじゃね?
何されても被害届を出せないし不動産は逃げられないからね


38:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 21:38:05.47 ID:DoZL/zfX0

中国では土地でもマンションでも期限があって、70年だっけ

ところでそのように期限切られてるのに、固定資産税ってのも課せられるのかな?


40:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 22:05:35.23 ID:cLpsdlO+0

中国人は取得税 固定資産税なんて思考能力はないだろうね。買ってからが大変。


42:名無しさん@1周年:2019/06/21(金) 22:40:30.57 ID:t54qqAnl0

>>40
税務署はちゃんと納税通知書を送ってるんだろうな?
ニホンゴワカラナイアルヨ て脱税のパターンかな


43:名無しさん@1周年:2019/06/22(土) 01:36:17.49 ID:qO/vWFSf0

日本で不動産投資はなあ
リート買う方がいいと思うんだが


44:名無しさん@1周年:2019/06/22(土) 01:38:53.84 ID:SuooZ0Uh0

いつの時代も他国の不動産に手を出すのは危険




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